Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Каменица 1

ПловдивКаменица 1

Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 1 Февруари 2026

Продажба254 720 €2 054 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

124 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 130 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 445 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✅ ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ✅
🎯 БЕЗ КОМИСИОННА 🎯
✅ ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР!
⛔️ Авирекс недвижими имоти продава тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в кв. Каменица.
🟡 Жилището са със следните характеристики:
⭐ Оферта 21465

Тип строителство: Тухла, пред АКТ 16
Квадратура: 124кв.м
Етаж: 2
ЦЕНА: 654 720EUR
Разпределение: Всекидневна с кухня, две спални, 2 бани с тоалетни, склад, дрешник, тераса

⛔️ Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж

✅ ПРЕМИУМ КАЧЕСТВО
Комплекса съчетава домашния уют и динамиката на големия град.

Комплексът разполага с фитнес и уелнес център, басейн и спа комплекс. Освен от ниската такса поддръжка, собствениците на жилища в комплекса могат да се възползват от иновативна селекция от допълнителни услуги.
🏠 НОВ КЛАС СТРОИТЕЛСТВО
Нов клас строителство в града. Проектиран от международната архитектурна компания SGI, той е построен с най-високия клас строителни материали на пазара, с окабеляване за умен дом, възможност за система за пресен въздух, филтри за омекотяване на водата, централно отопление и сензори против наводнения.

🎯 СИГУРНОСТ И УДОБСТВА
Нисък процент общи части.

Дизайнът на входното фоайе наподобява рецепция на първокласен хотел.

Видео интерком и система за контролиран достъп във всяка жилищна сграда.

Специално помещение за детски колички и велосипеди.

#АвирексНедвижимиИмоти може да съдейства на купувачите си с издействането на банков кредит, юридическа част и всичко останало. Работим с най-добрите кредитни експерти, които ще Ви предложат финансиране при най-добри условия!

🟡 Агенцията има дългогодишен опит в сферата на недвижимото имущество. Нашите професионалисти са винаги на разположение! Разполагаме с огромна база данни на имоти в град Пловдив.
За тази и други наши оферти се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 402 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.