Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1
Published: 6 July 2025 Updated: 1 February 2026
Sale254,720 €2,054 €/m²
Expected rent682 € /mo
Area
124 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,130 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent682 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 448 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✅ ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ✅
🎯 БЕЗ КОМИСИОННА 🎯
✅ ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР!
⛔️ Авирекс недвижими имоти продава тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в кв. Каменица.
🟡 Жилището са със следните характеристики:
⭐ Оферта 21465

Тип строителство: Тухла, пред АКТ 16
Квадратура: 124кв.м
Етаж: 2
ЦЕНА: 654 720EUR
Разпределение: Всекидневна с кухня, две спални, 2 бани с тоалетни, склад, дрешник, тераса

⛔️ Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж

✅ ПРЕМИУМ КАЧЕСТВО
Комплекса съчетава домашния уют и динамиката на големия град.

Комплексът разполага с фитнес и уелнес център, басейн и спа комплекс. Освен от ниската такса поддръжка, собствениците на жилища в комплекса могат да се възползват от иновативна селекция от допълнителни услуги.
🏠 НОВ КЛАС СТРОИТЕЛСТВО
Нов клас строителство в града. Проектиран от международната архитектурна компания SGI, той е построен с най-високия клас строителни материали на пазара, с окабеляване за умен дом, възможност за система за пресен въздух, филтри за омекотяване на водата, централно отопление и сензори против наводнения.

🎯 СИГУРНОСТ И УДОБСТВА
Нисък процент общи части.

Дизайнът на входното фоайе наподобява рецепция на първокласен хотел.

Видео интерком и система за контролиран достъп във всяка жилищна сграда.

Специално помещение за детски колички и велосипеди.

#АвирексНедвижимиИмоти може да съдейства на купувачите си с издействането на банков кредит, юридическа част и всичко останало. Работим с най-добрите кредитни експерти, които ще Ви предложат финансиране при най-добри условия!

🟡 Агенцията има дългогодишен опит в сферата на недвижимото имущество. Нашите професионалисти са винаги на разположение! Разполагаме с огромна база данни на имоти в град Пловдив.
За тази и други наши оферти се свържете с нас!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 402 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby