Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент в Каменица 1, Пловдив с функционално разпределение

ПловдивКаменица 1

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба360 000 €3 000 €/м²

Очакван наем682 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем682 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 915 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, Каменица 1, разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда.

Жилището има функционално разпределение с просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, както и складово помещение в коридора.

Сградата е масивна тухлена с поддържани общи части, а апартаментът е след основен ремонт с електрическо отопление и асансьор.

Локацията е в центъра на Пловдив, близо до главната улица, паркове и заведения, с възможност за свободно паркиране във вътрешния двор.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и балансирано изложение, осигуряващо комфорт през цялата година.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансъор
след основен ремонт
добра локация

Недостатъци

електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.