Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Каменица 1

ПловдивКаменица 1

Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 1 Февруари 2026

Продажба195 000 €1 822 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 180 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОФЕРТА 23030
Тристаен апартамент в новострояща сграда Каменица 1

Без комисионна от купувача! Прекрасен тристаен апартамент в малка бутикова сграда, намираща се в непосредствена близост до ТЦ Гранд, Каменица 1. Сградата ще бъде изградена с внимание към най-малкия детайл, осигурявайки качествено строителство и луксозни общи части. Очакван АКТ 16 до края на 2026г.

Апартаментът е с площ от 107 кв.м и се състои от:

Хол + кухня 29 кв.м
Спалня 1 11 кв.м
Спалня 2 12,4 кв.м
Баня с тоалетна 1 4 кв.м
Баня с тоалетна 2 3,6 кв.м
Тераса 3,35 кв.м
Антре 6,90 кв.м
Изба

Апартаментът е в състояние на шпакловка и замазка, което дава възможност за завършване и обзавеждане според личните предпочитания на новите собственици.

Цена: 195 000 евро.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 401 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.