Sale−23% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1

Published: 6 July 2025 Updated: 1 February 2026

Sale195,000 €1,822 €/m²

Expected rent685 € /mo

Area

107 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 180 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОФЕРТА 23030
Тристаен апартамент в новострояща сграда Каменица 1

Без комисионна от купувача! Прекрасен тристаен апартамент в малка бутикова сграда, намираща се в непосредствена близост до ТЦ Гранд, Каменица 1. Сградата ще бъде изградена с внимание към най-малкия детайл, осигурявайки качествено строителство и луксозни общи части. Очакван АКТ 16 до края на 2026г.

Апартаментът е с площ от 107 кв.м и се състои от:

Хол + кухня 29 кв.м
Спалня 1 11 кв.м
Спалня 2 12,4 кв.м
Баня с тоалетна 1 4 кв.м
Баня с тоалетна 2 3,6 кв.м
Тераса 3,35 кв.м
Антре 6,90 кв.м
Изба

Апартаментът е в състояние на шпакловка и замазка, което дава възможност за завършване и обзавеждане според личните предпочитания на новите собственици.

Цена: 195 000 евро.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 402 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.