медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 132 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Пловдив (13 196 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 286 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Пловдив (13 196 имота) — 1 643 €/м² срещу 1 500 €/м².
Представлява тристаен апартамент с площ от 119 кв.м, разположен на 4-ти етаж в нова тухлена сграда в Индустриална зона - Тракия, Пловдив.
Жилището включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, като едната е с баня и тоалетна, втора баня, килер и тераса с панорамна гледка към басейна и Родопите.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и включени две паркоместа, като към момента е на етап Акт 14 с очакван Акт 16 през октомври.
Комплексът предлага външен басейн и спокойна жилищна среда, разположен в зона с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, осигурявайки функционално разпределение и комфорт в затворена среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 868 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 132 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 283 €/мес
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 160 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 118 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес