ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса и панорамна гледка в Индустриална зона - Тракия, Пловдив

ПловдивИндустриална зона - Тракия
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба195 555 €1 643 €/м²
Очакван наем556 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска868 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 312 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ от 119 кв.м, разположен на 4-ти етаж в нова тухлена сграда в Индустриална зона - Тракия, Пловдив.
Жилището включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, като едната е с баня и тоалетна, втора баня, килер и тераса с панорамна гледка към басейна и Родопите.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и включени две паркоместа, като към момента е на етап Акт 14 с очакван Акт 16 през октомври.
Комплексът предлага външен басейн и спокойна жилищна среда, разположен в зона с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, осигурявайки функционално разпределение и комфорт в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три изложение
  • нова сграда
  • паркоместа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна с кухненски бокс и трапезария
  • спалня
  • спалня със собствена баня и тоалетна
  • баня с тоалетна
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района