Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Индустриална зона - Тракия, Пловдив, с удобна локация

ПловдивИндустриална зона - Тракия

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба157 700 €1 347 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска700 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 117 кв.м, разположен в град Пловдив, Индустриална зона - Тракия. Имотът е на 7-ми етаж от 9 в нова жилищна сграда.

Разпределението включва просторна всекидневна от 29 кв.м с възможност за кухненски кът и трапезария, две спални с площ 15 и 13.5 кв.м, както и просторно антре от 11 кв.м, което позволява допълнително място за съхранение.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., изградена с висококачествени материали и съвременни архитектурни решения. Налични са всички необходими комуникации и удобства.

Локацията е близо до търговски център Plaza Mall, парк Лаута и основни пътни артерии, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом с добра градска среда и възможности за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
висок етаж
близо до парк
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.