Продажба

Тристаен апартамент в Индустриална зона - Тракия, Пловдив с паркинг

ПловдивИндустриална зона - Тракия
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба161 000 €1 400 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Пловдив (13 196 имота)

Площ
115 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска714 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Пловдив (13 196 имота) — 1 400 €/м² срещу 1 500 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Индустриална зона - Тракия, част от жилищен комплекс Vida Verde.
Разпределение включва три апартамента на етаж в четири и пет етажни сгради, което осигурява по-голяма уединеност и комфорт.
Сградите са изградени от тухла с предстоящо строителство през 2027 г., оборудвани с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Комплексът предлага паркинг и интернет, разположен е на около 10 минути от центъра на Пловдив в посока село Ягодово.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременни удобства в затворена среда близо до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 714 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркинг
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района