ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба142 166 €1 562 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска631 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

TRIVIUM ESTATE има удоволствието да Ви предложи за продажба тристаен апартамент, разположен в кв. Христо Смирненски, гр. Пловдив.

📐 Площ: 91 кв.м

📌 Разпределение:

Преддверие
Всекидневна
Две спални
Два санитарни възела
Тераса
Изложение: Юг
🏗️ Сградата е проектирана с фокус върху съвременния градски начин на живот с функционално разпределение, добър достъп на естествена светлина и оптимална площ на помещенията.

🔧 Фасадна система:

Модерна вентилируема фасада с алуминиеви композитни панели (еталбонд) в два контрастни цвята. Предимства:

Висока енергийна ефективност
Защита от атмосферни влияния
Лесна поддръжка
Актуална визия с дълготраен ефект
🌳 Озеленяване и общи части:

Предвидени са зони за отдих, професионално оформени зелени площи и детски площадки, създаващи комфортна жилищна среда.

📍 Локация:

Спокоен, но комуникативен район с бърз достъп до булеварди, търговски обекти, училища и паркове.

🚗 Допълнителни възможности:

Подземни и надземни паркоместа
Гаражи
Гъвкави схеми на плащане
Налични и други двустайни и тристайни апартаменти в сградата
🗓️ Очаквано въвеждане в експлоатация: 2027 г.

📞 За повече информация и оглед:

Ивайло Райков отговорен консултант

📌 Реф. номер: 15982

💬 TRIVIUM ESTATE предлага безплатно съдействие при кредитиране.

📱 За още оферти и актуални проекти, последвайте ни:

Facebook | Instagram | TikTok | YouTube

🌐 trivium.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.