Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент на последен етаж в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 2 Декември 2025

Продажба159 000 €1 848 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

13 / 13

Строителство

ЕПК

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 86 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив.
Жилището включва хол, кухня, две спални, баня и отделна тоалетна, което осигурява функционално разпределение на пространството.
Сградата е от типа ЕПК, построена през 1990 г., като апартаментът се намира на 13-ти (последен) етаж.
Локацията е в предпочитан район с достъп до градска инфраструктура и удобства.
Имотът изисква основен ремонт, което позволява персонализация според нуждите на новия собственик.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
предпочитан район

Недостатъци

последен етаж
нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 13, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.