Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент на последен етаж в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 2 Декември 2025
Продажба159 000 €1 848 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
13 / 13
Строителство
ЕПК
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 86 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив.
Жилището включва хол, кухня, две спални, баня и отделна тоалетна, което осигурява функционално разпределение на пространството.
Сградата е от типа ЕПК, построена през 1990 г., като апартаментът се намира на 13-ти (последен) етаж.
Локацията е в предпочитан район с достъп до градска инфраструктура и удобства.
Имотът изисква основен ремонт, което позволява персонализация според нуждите на новия собственик.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • предпочитан район
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 13, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района