Sale+36% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 15 July 2026 Updated: 15 July 2026

Sale142,800 €2,100 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

68 m²

Floor

1 / 5

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Христо Смирненски, гр. Пловдив, разположен на първи етаж от панелен блок. Жилището е с площ от 68 кв.м. и включва хол, две самостоятелни спални, отделна кухня, две бани с тоалетни и антре. Има две прилежащи мазета, които допълват функционалността на имота. Сградата е панелна, построена през 1980 г., с външна и вътрешна топлоизолация, което подобрява енергийната ефективност. Локацията е удобна, с близост до автобусни спирки, магазини, училища и детски площадки, подходяща за семейства. Апартаментът е готов за нанасяне, без нужда от допълнителни ремонти, което го прави практичен избор за живеене или инвестиция.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две бани с тоалетни
топлоизолация
близо до училища и магазини

Cons

панелен блок
партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.