Продажба+41% над пазара

Тристаен апартамент в Христо Смирненски с усвоена тераса

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба131 000 €2 183 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска581 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Жилището се намира на 6-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва просторен коридор, светла всекидневна с кухненски бокс и усвоена тераса, голяма спалня и втора по-малка стая с излаз към тераса, отделна баня и тоалетна.

Сградата е построена през 1980 г., като апартаментът е след ремонт и се предлага с нови електроуреди и обзавеждане. Наличен е асансьор, което улеснява достъпа до жилището.

Кварталът е добре развит с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, което осигурява удобство при ежедневните нужди.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и добра локация с готовност за нанасяне.

Предимства и недостатъци

Предимства

след ремонт
функционално разпределение
асансъор
близо до училища и магазини

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.