Продажба−41% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба169 000 €913 €/м²

Очакван наем710 € /мес

Площ

185 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви изключителен апартамент разположен в нова сграда в един от най-желаните райони на Пловдив кв. Христо Смирненски, комплекс Green Gardens

? Площ: 130 кв.м. ... и БОНУС 55 кв.м панорамна тераса с невероятна гледка към Родопите - ПОДАРЪК ?

? Още един бонус асансьорът спира директно във вашия апартамент, осигурявайки ви абсолютен комфорт, сигурност и усещане за лукс

? Разпределение:
Огромен хол с кухненска зона и излаз към терасата
Две просторни и светли спални
Две бани с тоалетни.
Гардеробна.
Тераса

? Локация: тих и зелен квартал, близо до училища, детски градини, супермаркети и паркове.

?Услугите, които предлагаме:
• Съдействие с кредитен консултант относно финансирането Ви.
• Договаряне на възможно най-изгодни условия за Вас.
• Оформление на цялата документация по сделката.
• Агенцията работи с утвърден юрист в бранша.
• Управление на всякакъв вид имоти.

?Обадете се сега за да не изпуснете тази възможност този апартамент няма аналог на пазара!

? КОД НА ОБЯВАТА: 4841

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.