Продажба+23% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Христо Смирненски с панорамна тераса

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба290 000 €1 895 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

153 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 581 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Христо Смирненски, ново строителство от 2024 г. на последен етаж.
Разпределението включва хол с кухненска част, две самостоятелни спални, две бани, гардеробна, перално помещение и панорамна тераса от 40 кв.м. с изглед към Стара планина и Младежки хълм.
Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът е в степен на завършеност, позволяваща довършване по индивидуален проект.
Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии, паркове, магазини и училища в един от предпочитаните райони на Пловдив.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, комбинирайки функционалност и комфорт с възможност за персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.