Продажба+62% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба350 000 €2 500 €/м²
Очакван наем706 € /мес
Площ
140 м²
Площ земя
270 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 847 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.9% · 10 500 €
  1. 360 500 €2 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 350 000 €▼ 10 500 € (2.9%) 2 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 67111: Предлагаме Ви възможността да си закупите тристайно жилище ЗАВЪРШЕНО ДО КЛЮЧ в нов модерен комплекс с АКТ 16, разположен в един от най-предпочитаните напоследък райони за живеене - парк Отдих и Култура, проектиран с концепцията да създаде максимален комфорт на живеене, съчетаващ високо качество, страхотна визия, стил и архитектура, голям вътрешен озеленен двор с детски площадки и места за отдих и релакс, както и много допълнителни екстри!!! Функционален 3-стаен апартамент с перфектно разпределение, състоящ се от просторна дневна-36кв.м. с трапезария и светъл кухненски бокс с излаз на две тераси, две самостоятелни спални - родителска 18кв.м. с дрешник, собствен санитарен възел и тераса към нея, и детска стая 16кв.м., баня с тоалетна, килер и широко входно антре. Предлага се стилно завършено с висок клас материали, и ел. уреди. изложение - ЮГ, ЗАПАД. Изпълнението на сградате е осъществено с висококачествени материали и съвременни технологии по европейски стандарт, шесткамерна PVC дограма, масивна блиндирана входна врата с 4-странно заключване, интериорни МДФ-врати, климатични инсталации, сензорно осветление, хидравлични асансьори с огледална кабина. Сградата се намира в един от най-зелените райони с перфектна локация, с обширна паркова среда, Мол Пловдив и обновения спортен комплекс на Гребна База правят имота особено подходящ, както за живеене, така и за отдаване под наем. Възможност за закупуване на ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО НА 20000 Евро. Имота може да бъде финансиран от всички водещи банки, което дава възможност за банков кредит с добри условия.ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района