Sale+62% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 5 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale350,000 €2,500 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
140 m²
Land Area
270 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2022

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 851 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.9% · 10,500 €
  1. 360,500 €2 February 2026Първоначална цена
  2. 350,000 €▼ 10,500 € (2.9%) 2 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Оферта 67111: Предлагаме Ви възможността да си закупите тристайно жилище ЗАВЪРШЕНО ДО КЛЮЧ в нов модерен комплекс с АКТ 16, разположен в един от най-предпочитаните напоследък райони за живеене - парк Отдих и Култура, проектиран с концепцията да създаде максимален комфорт на живеене, съчетаващ високо качество, страхотна визия, стил и архитектура, голям вътрешен озеленен двор с детски площадки и места за отдих и релакс, както и много допълнителни екстри!!! Функционален 3-стаен апартамент с перфектно разпределение, състоящ се от просторна дневна-36кв.м. с трапезария и светъл кухненски бокс с излаз на две тераси, две самостоятелни спални - родителска 18кв.м. с дрешник, собствен санитарен възел и тераса към нея, и детска стая 16кв.м., баня с тоалетна, килер и широко входно антре. Предлага се стилно завършено с висок клас материали, и ел. уреди. изложение - ЮГ, ЗАПАД. Изпълнението на сградате е осъществено с висококачествени материали и съвременни технологии по европейски стандарт, шесткамерна PVC дограма, масивна блиндирана входна врата с 4-странно заключване, интериорни МДФ-врати, климатични инсталации, сензорно осветление, хидравлични асансьори с огледална кабина. Сградата се намира в един от най-зелените райони с перфектна локация, с обширна паркова среда, Мол Пловдив и обновения спортен комплекс на Гребна База правят имота особено подходящ, както за живеене, така и за отдаване под наем. Възможност за закупуване на ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО НА 20000 Евро. Имота може да бъде финансиран от всички водещи банки, което дава възможност за банков кредит с добри условия.ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby