Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент в Христо Смирненски с тераса и асансьор

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба250 362 €1 801 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

139 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 111 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 409 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда на бул. Пещерско шосе, кв. Христо Смирненски в град Пловдив.

Разпределението включва просторни помещения с тераса и функционално разпределение, подходящо за семейно ползване.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията е в близост до болници, училища, детски градини, магазини и градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на съчетанието между удобства и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
добра локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.