Продажба+61% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 7 Септември 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем776 € /мес
Площ
130 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 61% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 491 €/м² срещу 1 545 €/м².

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 130 кв.м, разположен в комплекс Plovdiv City Park 3 в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Жилището е на 8-ми етаж от 9 с изложение юг-запад и осигурява панорамна гледка към Родопите. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с WC, килер и две тераси. Апартаментът е с подово отопление, висок клас шумоизолация и електрически щори, което допринася за комфортното му обитаване. Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлено строителство, вентилируема фасада и качествена алуминиева дограма с троен стъклопакет. Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, асансьор и възможност за паркиране. Локацията е близо до Гребната база, Мол Пловдив и други удобства, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и сигурност в престижен район.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Христо Смирненски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • качествени материали
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария и кухненски бокс: 35.71 кв.м.
  • спалня: 13.54 кв.м.
  • спалня: 14.24 кв.м.
  • преддверие
  • килер

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района