Sale+61% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale323,950 €2,491 €/m²
Expected rent704 € /mo
Area
130 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,437 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 733 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 130 кв.м, разположен в комплекс Plovdiv City Park 3 в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Жилището е на 8-ми етаж от 9 с изложение юг-запад и осигурява панорамна гледка към Родопите. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с WC, килер и две тераси. Апартаментът е с подово отопление, висок клас шумоизолация и електрически щори, което допринася за комфортното му обитаване. Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлено строителство, вентилируема фасада и качествена алуминиева дограма с троен стъклопакет. Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, асансьор и възможност за паркиране. Локацията е близо до Гребната база, Мол Пловдив и други удобства, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и сигурност в престижен район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • качествени материали
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с трапезария и кухненски бокс: 35.71 кв.м.
  • спалня: 13.54 кв.м.
  • спалня: 14.24 кв.м.
  • преддверие
  • килер

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby