ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба215 914 €1 686 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

128 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска958 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 252 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 15.9% · 29 632 €

186 282 €5 Юни 2026Първоначална цена
215 914 €▲ 29 632 € (15.9%) 6 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ 128 кв.м., разположен на 2-ри етаж в новострояща се сграда в квартал Христо Смирненски, Пловдив.
Разпределението включва голям хол с кухненски бокс (39 кв.м.), две спални, две бани с тоалетни, килер, антре и една тераса.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с подово отопление, висок клас алуминиева дограма и подготовка за умен дом.
Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, паркинг, детски площадки и зелени площи в близост.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален апартамент с модерни удобства в добре развит район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
тераса
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 16% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.