ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба204 000 €1 632 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска905 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 199 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 3-СТАЕН АПАРТАМЕНТ ЗА ПРОДАЖБА с АКТ 16!!
📍 кв. Смирненски, гр. Пловдив
✨ Представяме ви просторен и луксозен тристаен апартамент в един от най-желаните райони на Пловдив кв. Смирненски!

Съчетава удобство, стил и функционалност перфектен избор за семейство или инвестиция с висока възвръщаемост.

🔑 Характеристики на имота:
🏠 Тип имот: Тристаен апартамент
📐 Площ: 125 кв.м.
🛏️ Стаи: 2 спални
🛋️ Дневна: Светла и обширна всекидневна с кухненски бокс
🚿 Бани: 2 бани с тоалетни удобство за цялото семейство
🌅 Тераса: Огромна тераса идеална за релакс, барбекю или зимна градина
🍽️ Кухня: Чисто нова италианска кухня, напълно оборудвана с вградени електроуреди
🚪 Състояние: Завършен, стилно обзаведен и готов за нанасяне
ПРЕД АКТ 16 до броени дни
🚗 Допълнително:
🅿️ Опция за покупка на гараж на преференциална цена от 25 000
📏 Площ на гаража: 22,34 кв.м. подходящ за голям автомобил + място за съхранение

TRIVIUM ESTATE предлага безплатна консултация с нашия кредитен консултант и съдействие при кредитиране.

За повече интересни оферти и информация, харесайте или се абонирайте за нашите канали:

FB: https://www.facebook.com/share/15sHFtrVWj/?mibextid=wwXIfr

Instagram: https://www.instagram.com/triviumplovdiv/

TikTok: https://www.tiktok.com/@triviumestate?_t=ZN-8soOStpMjeI&_r=1

YouTube: http://www.youtube.com/@triviumestate

Или посетете нашият сайт:

https://trivium.bg/

Отговорен консултант: Айваз Рустем

Тел. за връзка: 0896 74 88 61

Реф. номер 15661

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.