Продажба−29% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 7 Юли 2025 Обновено: 7 Юли 2025

Продажба130 000 €1 092 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

119 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Описание на имота:

• Тип: Тристаен апартамент

• Местоположение: гр. Пловдив, кв. Смирненски

• Състояние: Сградата е пред Акт 16

• Разпределение:

• Стаи: 3

• Спални: 2 🛏️🛏️

• Бани с тоалетни: 1 🚿

• Балкони: 2 🌅

• Удобства:

• Асансьор: Да 🚇

• Локация: Намира се в непосредствена близост до новия Lidl 🛒

• Инвеститор: Доказан и успешен, с множество завършени проекти в портфолиото си 🏗️

• Допълнителни характеристики:

• Просторно жилище, идеално за семейства.

• Атрактивна цена за района и качеството на строителството.

• Отлична транспортна инфраструктура и достъп до основни обществени услуги.

Описание на квартала:

Квартал Смирненски е един от най-престижните и търсени райони в Пловдив, известен със своята спокойна атмосфера и удобни връзки към центъра на града. 🌳🏙️ Предложението за живеене е от най-висок клас с наличието на училища, детски площадки и зелени паркинги, които осигуряват комфорт и удобство.

Смирненски предлага всичко необходимо за уютен и комфортен градски живот, като същевременно е обграден от природни красоти и разнообразни възможности за развлечение и отдих. 🌟

✨ Агенция Звезда е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, също и при подготовка на всички необходими документи. 📝

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 400 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.