Sale−29% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 7 July 2025 Updated: 7 July 2025
Sale130,000 €1,092 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
119 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Описание на имота:

Тип: Тристаен апартамент

Местоположение: гр. Пловдив, кв. Смирненски

Състояние: Сградата е пред Акт 16

Разпределение:

Стаи: 3

Спални: 2 🛏️🛏️

Бани с тоалетни: 1 🚿

Балкони: 2 🌅

Удобства:

Асансьор: Да 🚇

Локация: Намира се в непосредствена близост до новия Lidl 🛒

Инвеститор: Доказан и успешен, с множество завършени проекти в портфолиото си 🏗️

Допълнителни характеристики:

• Просторно жилище, идеално за семейства.

• Атрактивна цена за района и качеството на строителството.

• Отлична транспортна инфраструктура и достъп до основни обществени услуги.

Описание на квартала:

Квартал Смирненски е един от най-престижните и търсени райони в Пловдив, известен със своята спокойна атмосфера и удобни връзки към центъра на града. 🌳🏙️ Предложението за живеене е от най-висок клас с наличието на училища, детски площадки и зелени паркинги, които осигуряват комфорт и удобство.

Смирненски предлага всичко необходимо за уютен и комфортен градски живот, като същевременно е обграден от природни красоти и разнообразни възможности за развлечение и отдих. 🌟

✨ Агенция Звезда е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, също и при подготовка на всички необходими документи. 📝

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 401 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby