Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 4 Март 2026

Продажба128 750 €1 250 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска571 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✨ ДАРИЯ 5 - защото домът не е просто квадратура.Той е усещане.  

ДАРИЯ 5 е създадена за хора, които търсят не просто жилище, а спокойствие, пространство и качество, което личи във всеки детайл. Тук луксът не е показност той е тишината след натоварен ден, светлината у дома и усещането за сигурност в среда, направена с мисъл.
Това е премиум начин на живот баланс между модерна архитектура, зеленина и комфорт. Подходящо за семейства и хора, които ценят стил, уют и дълготрайна стойност.

🏛 Основни предимства
• Немски клинкер отличителна визия и устойчивост във времето
• Окачена фасада с каменна вата енергийна ефективност и комфорт
• Висок клас дограма (7-камерна, троен стъклопакет) повече светлина, по-малко шум
• Подова шумоизолация и система за пречистване на водата грижа за спокойствието и здравето
• Луксозни общи части и безшумни асансьори усещане за класа още от входа
• Затворен комплекс контрол на достъпа и по-висока сигурност
• Водно огледало във вътрешния двор акцент, който носи релакс
• Зелени площи и детски площадки пространство за истински живот

📍 Локация
Всичко важно е удобно близо:
• Гребна база 700 м
• Супермаркет Инфинити 190 м
• ДГ Боряна 700 м
• Ресторант Гюнер 270 м
• Автобусна спирка (6 линии) 450 м
• Меском Попов 350 м
• Сладкарница L ARTISTA 50 м
• Еконт 950 м
• Спиди 950 м
• Аптека 36,6 950 м

🏗 Етапи и срокове на строителство
• Старт: януари 2026 г.
• Акт 14: май 2027 г.
• Акт 15: август 2028 г.
• Акт 16: декември 2028 г.

📞 Контакт за информация и наличности: Симеон Спасов +359 896 345 025
ДАРИЯ 5 защото домът не е само квадратура. Домът е усещане.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.