Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 4 March 2026 Updated: 4 March 2026

Sale128,750 €1,250 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

103 m²

Floor

4 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment571 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✨ ДАРИЯ 5 - защото домът не е просто квадратура.Той е усещане.  

ДАРИЯ 5 е създадена за хора, които търсят не просто жилище, а спокойствие, пространство и качество, което личи във всеки детайл. Тук луксът не е показност той е тишината след натоварен ден, светлината у дома и усещането за сигурност в среда, направена с мисъл.
Това е премиум начин на живот баланс между модерна архитектура, зеленина и комфорт. Подходящо за семейства и хора, които ценят стил, уют и дълготрайна стойност.

🏛 Основни предимства
• Немски клинкер отличителна визия и устойчивост във времето
• Окачена фасада с каменна вата енергийна ефективност и комфорт
• Висок клас дограма (7-камерна, троен стъклопакет) повече светлина, по-малко шум
• Подова шумоизолация и система за пречистване на водата грижа за спокойствието и здравето
• Луксозни общи части и безшумни асансьори усещане за класа още от входа
• Затворен комплекс контрол на достъпа и по-висока сигурност
• Водно огледало във вътрешния двор акцент, който носи релакс
• Зелени площи и детски площадки пространство за истински живот

📍 Локация
Всичко важно е удобно близо:
• Гребна база 700 м
• Супермаркет Инфинити 190 м
• ДГ Боряна 700 м
• Ресторант Гюнер 270 м
• Автобусна спирка (6 линии) 450 м
• Меском Попов 350 м
• Сладкарница L ARTISTA 50 м
• Еконт 950 м
• Спиди 950 м
• Аптека 36,6 950 м

🏗 Етапи и срокове на строителство
• Старт: януари 2026 г.
• Акт 14: май 2027 г.
• Акт 15: август 2028 г.
• Акт 16: декември 2028 г.

📞 Контакт за информация и наличности: Симеон Спасов +359 896 345 025
ДАРИЯ 5 защото домът не е само квадратура. Домът е усещане.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.