Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Юли 2025 Обновено: 1 Юли 2025

Продажба174 445 €1 727 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска774 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔑 Директно от инвеститор без комисион!

Тристаен апартамент B3 | 100,08 кв.м + веранда и двор | Партер, Секция Б

Продава се просторен тристаен апартамент с голям собствен двор и широка веранда в модерна бутикова сграда, разположена в зелената зона до Гребната база и парк Отдих и култура едно от най-търсените места за спокоен градски живот в Пловдив.

👉 Разпределение:
Удобна дневна (22,67 кв.м) светла и просторна
Две големи спални (14,02 и 15,01 кв.м) идеални за семейство
Две бани с тоалетни (4,81 и 5,05 кв.м) за максимално удобство
Складово помещение (3,08 кв.м) практично решение за съхранение
Широка веранда (34,72 кв.м) и самостоятелна тревна площ (62,21 кв.м) чудесни за отдих, детски кът или градина

📐 Реална застроена площ: 87,90 кв.м
🏢 Общо застроена площ с общи части: 100,08 кв.м

✅ Предимства:
Партер с двор идеален за семейства с деца или домашни любимци
Бутикова сграда с малко апартаменти и модерна визия
Спокойна и зелена локация с отличен достъп до ключова инфраструктура
Подходящ за собствено ползване или инвестиция с висока стойност

ℹ️ Повече за сградата и свободните имоти: www.virella.bg
📞 За повече информация и оглед: Симеон Спасов 0896345025. Имот 6625

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 407 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.