Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 1 July 2025 Updated: 1 July 2025

Sale174,445 €1,727 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

101 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment774 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 72 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🔑 Директно от инвеститор без комисион!

Тристаен апартамент B3 | 100,08 кв.м + веранда и двор | Партер, Секция Б

Продава се просторен тристаен апартамент с голям собствен двор и широка веранда в модерна бутикова сграда, разположена в зелената зона до Гребната база и парк Отдих и култура едно от най-търсените места за спокоен градски живот в Пловдив.

👉 Разпределение:
Удобна дневна (22,67 кв.м) светла и просторна
Две големи спални (14,02 и 15,01 кв.м) идеални за семейство
Две бани с тоалетни (4,81 и 5,05 кв.м) за максимално удобство
Складово помещение (3,08 кв.м) практично решение за съхранение
Широка веранда (34,72 кв.м) и самостоятелна тревна площ (62,21 кв.м) чудесни за отдих, детски кът или градина

📐 Реална застроена площ: 87,90 кв.м
🏢 Общо застроена площ с общи части: 100,08 кв.м

✅ Предимства:
Партер с двор идеален за семейства с деца или домашни любимци
Бутикова сграда с малко апартаменти и модерна визия
Спокойна и зелена локация с отличен достъп до ключова инфраструктура
Подходящ за собствено ползване или инвестиция с висока стойност

ℹ️ Повече за сградата и свободните имоти: www.virella.bg
📞 За повече информация и оглед: Симеон Спасов 0896345025. Имот 6625

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 407 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.