Продажба+31% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Юли 2025 Обновено: 1 Юли 2025

Продажба204 469 €2 024 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска907 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔑 Директно от инвеститор без комисион!

Кабинет A1 | 100,08 кв.м | Етаж 1 | Бутикова сграда до Гребната база

Предлагаме за продажба медицински кабинет A1 в стилна бутикова сграда, разположена само на метри от Гребната база и парк Отдих и култура в Пловдив.

Кабинетът е функционално разпределен и включва:

Приемна удобно пространство за посрещане на пациенти

Чакалня осигурява комфорт и спокойствие за посетителите

Две отделни помещения, подходящи за прегледи, процедури или специализирана дейност

Собствена веранда (34,72 кв.м) с възможност за зона за отдих или детски кът

Самостоятелна тревна площ (62,21 кв.м) за допълнителен комфорт и спокойствие

Отделен вход и отлична видимост ключово предимство за бизнес с директен клиентски поток

📐 Реална застроена площ: 87,90 кв.м
🏢 Общо застроена площ с общи части: 100,08 кв.м

✅ Предимства:

Идеален за зъболекар, педиатър, семеен лекар или друг медицински специалист

Разположен в зелен, семеен квартал с постоянен поток от потенциални пациенти

Подходящ и за инвестиция с дългосрочна доходност

Бутикова сграда с модерна визия и ограничен брой обекти

Директно от инвеститор без комисион!

ℹ️ Повече за проекта и свободните обекти: www.virella.bg

📞 За повече информация и оглед: свържете се с нас още днес! Имот 6603

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 407 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.