ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба154 331 €1 543 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска685 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'Aрис брокер' Ви прдлага възможност за закупуване на тристаен апартамент в нов, модерен, нискоетажен комплекс от затворен тип.

Очаква се сградата да получи АКТ 16 през 2027г.

Комплексът се състои от четири триетажни сгради с асансьор и топла връзка към подземен паркинг.
На всеки етаж са разположени само по 6 апартамента.

Предимства на проекта:

✔ Озеленяване, алеи и зони за отдих
✔ Детски площадки между сградите
✔ Контролирана среда
✔ Подземни и наземни паркоместа и гаражи

Характеристики на сградата:

✔ Плосък покрив с висок клас хидро- и топлоизолация
✔ Алуминиева дограма с троен стъклопакет четири сезона
✔ Висок клас шумоизолация
✔ Сплит система климатици
✔ Луксозно завършени общи части италианска мазилка и гранитогрес

Жилището е с площ от 100,87кв.м и се състои от:

✔дневна с трапезария и кухненски бокс
✔две спални
✔санитарно помещение
✔втора тоалетна
✔входно антре
✔тераса

Агенцията предлага и други апартаменти с подобно разпределение в комплекса, двустайни, кактоо и подземни и наземни паркоместа и гаражи.

📞 За повече информация и огледи - водещ брокер Дафина Гудова -0893602674

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.