SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 6 February 2026 Updated: 5 June 2026
Sale154,331 €1,543 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
100 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment685 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

'Aрис брокер' Ви прдлага възможност за закупуване на тристаен апартамент в нов, модерен, нискоетажен комплекс от затворен тип.

Очаква се сградата да получи АКТ 16 през 2027г.

Комплексът се състои от четири триетажни сгради с асансьор и топла връзка към подземен паркинг.
На всеки етаж са разположени само по 6 апартамента.

Предимства на проекта:

✔ Озеленяване, алеи и зони за отдих
✔ Детски площадки между сградите
✔ Контролирана среда
✔ Подземни и наземни паркоместа и гаражи

Характеристики на сградата:

✔ Плосък покрив с висок клас хидро- и топлоизолация
✔ Алуминиева дограма с троен стъклопакет четири сезона
✔ Висок клас шумоизолация
✔ Сплит система климатици
✔ Луксозно завършени общи части италианска мазилка и гранитогрес

Жилището е с площ от 100,87кв.м и се състои от:

✔дневна с трапезария и кухненски бокс
✔две спални
✔санитарно помещение
✔втора тоалетна
✔входно антре
✔тераса

Агенцията предлага и други апартаменти с подобно разпределение в комплекса, двустайни, кактоо и подземни и наземни паркоместа и гаражи.

📞 За повече информация и огледи - водещ брокер Дафина Гудова -0893602674

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby