Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Гагарин с тераса и паркинг

ПловдивГагарин

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба99 010 €1 000 €/м²

Очакван наем527 € /мес

Площ

99 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 99 кв.м, разположен в квартал Гагарин, град Пловдив.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, килер и тераса.

Сградата е нова, построена с тухлено строителство през 2026 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е на главен булевард с удобен достъп до супермаркети, учебни заведения и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с оглед на функционалността и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор и видеонаблюдение
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.