ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 98 кв.м в Гагарин, Пловдив с асансьор

ПловдивГагарин

Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба137 165 €1 399 €/м²

Очакван наем527 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

1 / 16

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска609 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 28.6% · 30 472 €

106 693 €3 Септември 2025Първоначална цена
137 165 €▲ 30 472 € (28.6%) 2 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нов жилищен комплекс в квартал Гагарин, Пловдив. Жилището е разположено на първи етаж от 16 в сграда с асансьор.

Разпределението е функционално, с обща площ от около 98 кв.м, предава се на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, с алуминиева дограма с троен стъклопакет и видеодомофонна система.

Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра на града и близост до супермаркети и други удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с възможност за персонализация на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
алуминиева дограма

Недостатъци

партер
завършеност по БДС

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 29% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 341 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.