ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 97 кв.м в Гагарин, Пловдив, ново строителство

ПловдивГагарин

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба135 066 €1 392 €/м²

Очакван наем527 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в кв. Гагарин, град Пловдив. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Сградата е ново строителство с тухлена конструкция, като се очаква завършване в началото на 2028 г. Апартаментът е разположен на 5-ти етаж от 10, с източно и северно изложение. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, супермаркети и на около 10 минути пеша от центъра на града. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и съвременни стандарти на строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
близо до училища и магазини

Недостатъци

електрическо отопление
начален етап на строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.