Продажба+42% над пазара

Тристаен апартамент с югозападно изложение в кв. Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба195 000 €2 052 €/м²

Очакван наем628 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем628 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 6.5% · 13 500 €

208 500 €1 Май 2026Първоначална цена
208 500 €▲ 0 € (0%) 3 Май 2026Повишение на цената
208 500 €▲ 0 € (0%) 3 Юни 2026Повишение на цената
208 500 €▲ 0 € (0%) 30 Юни 2026Повишение на цената
195 000 €▼ 13 500 € (6.5%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, разположен на трети етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня, отделна тоалетна, антре и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е построено през 2009 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор в сградата. Предлага се необзаведено, което позволява персонализиране на интериора.

Локацията е комуникативна, близо до детски градини, училища, магазини и спирки на градския транспорт, подходяща за семейства.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 6%.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.