Продажба+13% над пазара

Просторен тристаен апартамент в нова сграда в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 17 Февруари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба151 900 €1 726 €/м²

Очакван наем527 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

6 / 12

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в района Гагарин на град Пловдив, с очаквано въвеждане в експлоатация през юни 2027 г. Имотът с площ 88 кв.м се намира на 6-ти от 12 етажа и предлага функционално разпределение с просторна дневна, две спални, тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и антре. Изложението е север-запад, което осигурява умерена дневна светлина. Локацията е удобна, с близост до Пловдивски панаир, търговски обекти, училище, детска градина, спирки на градския транспорт и зони за отдих. Предвидена е възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Общите части на сградата са луксозно изпълнени, което допринася за комфорт и качество на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
близо до Пловдивски панаир
луксозни общи части
добра инфраструктура

Недостатъци

северозападно изложение
очакван срок на завършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.