Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Гагарин, Пловдив с асансьор

ПловдивГагарин

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба85 550 €994 €/м²

Очакван наем527 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

10 / 18

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска380 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 86 кв.м, разположен в квартал Гагарин, Пловдив. Имотът е част от новостроящ се комплекс с планирано завършване в края на 2029 г.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и тераса. Пространствата са функционално организирани за ежедневна употреба.

Сградата е тухлена, с предвидени качествени материали като троен стъклопакет и блиндирани входни врати. Предвидени са всички необходими инсталации, асансьор и възможности за паркиране.

Локацията е в близост до Международен панаир, търговски обекти и градски транспорт, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в градска среда с възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.