ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Гагарин, Пловдив с тераса

ПловдивГагарин

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба106 250 €1 235 €/м²

Очакван наем527 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска471 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Гагарин, Пловдив. Имотът е с обща площ от 85,47 кв.м и включва преддверие, баня с тоалетна, две спални, дневна с кухня и трапезария, както и тераса.

Разпределението е функционално и осигурява удобство за семейно ползване. Вътрешните помещения са проектирани с внимание към практичността и комфортa.

Сградата е изградена от тухли с висококачествени материали и модерни строителни решения, включително PVC дограма с троен стъклопакет, блиндирана входна врата и подготвени инсталации за климатична система. Налични са асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е удобна с близост до училище, детска градина, магазини и спирки на градски транспорт в района на Северен. Това осигурява лесен достъп до ежедневни услуги и инфраструктура.

Имотът е подходящ както за собствено ползване като семеен дом, така и за инвестиция в развиващ се район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.