Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в Гагарин, Пловдив с асансьор

ПловдивГагарин

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба55 480 €956 €/м²

Очакван наем527 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.4% / г.

Месечна вноска246 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 214% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, част от новостроящ се комплекс. Имотът е с площ от 58 кв.м. и се намира на 3-ти етаж от 10 в сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Пространствата са функционално организирани за ежедневна употреба.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване с качествени материали като троен стъклопакет и блиндирани входни врати. Инсталациите са изградени с възможност за интернет и телефон.

Локацията е комуникативна, близо до Международен панаир, супермаркети и градски транспорт, което осигурява удобен достъп до услуги и инфраструктура.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционалност, съчетавайки комфорт и практичност в един модерен жилищен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.