ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Гагарин с площ 156 кв.м.

ПловдивГагарин

Публикувано: 13 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба196 478 €1 259 €/м²

Очакван наем527 € /мес

Площ

156 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска872 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 345 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Гагарин, град Пловдив, на последен 10-ти етаж.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, антре, склад и две бани с тоалетни.
Сградата е ново тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на електричество, а изложението е север/юг.
Локацията е удобна, близо до основни пътни артерии, училища, детски градини, паркове и големи хипермаркети като Lidl и Kaufland.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.