ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Гагарин с гледка към Родопите

ПловдивГагарин

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба196 480 €1 259 €/м²

Очакван наем527 € /мес

Площ

156 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска872 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 345 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, разположен на последен етаж с южно изложение и гледка към Родопите.
Разпределение: коридор, всекидневна с кухненски бокс (43 кв.м), две спални (18 и 20 кв.м), едната със самостоятелна баня и гардеробна, допълнителна баня и южна тераса с излаз от всяка стая.
Сградата е с тухлено строителство, строителството е в процес с АКТ 14, предвидено е завършване по БДС – шпакловка, замазка, ел. инсталация до ключ, ВиК на тапа и входна блиндирана врата.
Локацията е удобна, близо до Международен панаир, хипермаркети Kaufland и LIDL, с добър достъп до центъра и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в градска среда с възможност за паркиране и контрол на достъпа.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
паркомясто
видео наблюдение

Недостатъци

последен етаж
нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.