медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гагарин (220 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 329 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гагарин (220 имота) — 1 267 €/м² срещу 1 298 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, част от нов жилищен комплекс. Общата площ е 155 кв.м., включително тераса от 11 кв.м. и мазе.
Разпределението е функционално с отделни помещения, подходящи за семейно ползване. Жилището е разположено на 9-ти етаж от общо 10, което осигурява добра светлина и гледка към града.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с монолитна стоманобетонна конструкция и керамични тухли WIENERBERGER, с топлоизолация и троен стъклопакет. Има асансьор и всички необходими инсталации за електричество, отопление и интернет.
Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, супермаркети и учебни заведения, което улеснява ежедневието. В близост са парк и река Марица за отдих.
Имотът е подходящ за хора търсещи просторен апартамент с удобства в добре развит градски район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 872 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гагарин
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 586 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 326% от вноската
~ 511 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 511 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.