медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гагарин (220 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 204 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гагарин (220 имота) — 1 256 €/м² срещу 1 298 €/м².
Този 3-стаен апартамент се намира в квартал Гагарин, град Пловдив. Имотът е с площ от 134 кв.м и е разположен на последния 9-ти етаж в нова тухлена сграда от 2027 г. Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, като едната има самостоятелна баня и гардеробна, допълнителна баня, мокро помещение и южна тераса с излаз от всяка стая. Сградата е с асансьор и осигурява паркоместа и гаражи на партерния и подземния етаж. Строителството е по БДС с шпакловка, замазка, ел. инсталация до ключ и ВиК на тапа. Локацията е удобна, близо до Международен панаир, хипермаркети Kaufland и LIDL, с добър достъп до центъра и транспортни връзки. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с гледка и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 747 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гагарин
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 543 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 183 €/мес
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 2 658 €/мес
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес