Без пазарна оценка
135 000 € 1 551 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба170 100 €1 339 €/м²
Очакван наем523 € /мес
Площ
127 м²
Строителство
Тухла
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска755 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем523 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Обобщение на обявата
AI обобщениеТристаен апартамент в кв. Гагарин, гр. Пловдив, разположен на десети етаж в сграда с модерна архитектура. Общата площ е 127.91 кв.м., от които 104.45 кв.м. чиста жилищна площ.
Апартаментът има функционално разпределение с голяма дневна зона, две спални, две бани и тераса. Изложението е север/юг, което осигурява добра естествена осветеност.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видео наблюдение и качествени материали като алуминиева дограма с троен стъклопакет. Общите части са поддържани и включват модерно общо пространство за работа и почивка.
Кварталът предлага развита инфраструктура с училища, детски градини, търговски обекти и удобен достъп до основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом в градска среда с добра сигурност и удобства.
Предимства и недостатъци
Предимства
- функционално разпределение
- тераса
- асансьор
- видео наблюдение
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Разпределение
- дневна
- спалня
- спалня
- баня
- баня
- тераса
Удобства
- Асансьор
- Видео наблюдение
- Саниран
Изложение
SЮг
Максимална слънчева светлина през деня
NСевер
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−17% под пазара
медиана 1 332 €/м² за квартала
88 000 € 1 100 €/м²
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 414 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
+68% над пазара
медиана 1 299 €/м² за квартала
152 900 € 2 184 €/м²
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
+57% над пазара
медиана 1 299 €/м² за квартала
210 000 € 2 038 €/м²
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 409 €/мес
+72% над пазара
медиана 1 332 €/м² за квартала
139 900 € 2 293 €/м²
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 414 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 299 €/м² за квартала
163 300 € 1 306 €/м²
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
−28% под пазара
медиана 1 332 €/м² за квартала
68 985 € 958 €/м²
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 414 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
На пазарно ниво
медиана 990 €/м² за квартала
40 609 € 990 €/м²
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 444 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.