Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент в кв. Гагарин, Пловдив с функционално разпределение

ПловдивГагарин

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба123 999 €976 €/м²

Очакван наем527 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

6 / 18

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в кв. Гагарин, град Пловдив. Жилището е с функционално разпределение и обща площ от 127 кв.м. Разположено е на 6-ти етаж от 18-етажна сграда с асансьор. Сградата е с тухлено строителство и е построена през 2026 година. Апартаментът ще бъде завършен на шпакловка и замаска, което позволява индивидуално довършване. Локацията е удобна, близо до магазин Lidl и други градски удобства. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тухлено строителство

Недостатъци

завършване на шпакловка и замаска

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.