медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гагарин (221 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гагарин (221 имота) — 1 308 €/м² срещу 1 298 €/м².
Тристаен апартамент с площ от 122 кв.м. се намира в квартал Гагарин, Пловдив. Имотът е част от новостроящ се комплекс с модерна визия и качествени материали.
Разпределението включва две спални, хол с кухня, две тераси и баня с тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване на жилището. Височината на таваните е 2,70 м, а броят апартаменти на етаж е ограничен.
Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с наличен асансьор и подземен паркинг. Комплексът предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа и общи зони за отдих и работа.
Локацията е близо до основни пътни артерии, училища, детски градини и търговски обекти, осигурявайки лесен достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и съвременни удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 708 €, а очакваният наем за района — 545 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гагарин
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 545 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 585 €/мес
медиана 1 032 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 327% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 032 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.