ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 122 кв.м. в Гагарин, Пловдив с две тераси

ПловдивГагарин
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба159 600 €1 308 €/м²
Очакван наем527 € /мес
Площ
122 м²
Етаж
4 / 13
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 122 кв.м. се намира в квартал Гагарин, Пловдив. Имотът е част от новостроящ се комплекс с модерна визия и качествени материали.

Разпределението включва две спални, хол с кухня, две тераси и баня с тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване на жилището. Височината на таваните е 2,70 м, а броят апартаменти на етаж е ограничен.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с наличен асансьор и подземен паркинг. Комплексът предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа и общи зони за отдих и работа.

Локацията е близо до основни пътни артерии, училища, детски градини и търговски обекти, осигурявайки лесен достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и съвременни удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня (17,46 кв.м.)
  • спалня (20,00 кв.м.)
  • хол с кухня (26,44 кв.м.)
  • антре (7,59 кв.м.)
  • тераса (5,13 кв.м.)
  • тераса (4,95 кв.м.)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района