ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба159 600 €1 308 €/м²
Очакван наем527 € /мес
Площ
122 м²
Етаж
8 / 14
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от около 122 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Гагарин. Намира се на осми етаж в новострояща се сграда, която се очаква да бъде въведена в експлоатация през 2027 година.

Разпределението включва просторна дневна с тераса, две непреходни спални, като едната също разполага с тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мазе. Изложението е север-юг, което осигурява добра естествена светлина през деня.

Сградата е тухлена и се изгражда с внимание към качеството, което предполага съвременни материали и технологии. Предлагат се опции за закупуване на подземен или наземен гараж, а паркирането в района е свободно.

Локацията е удобна, с близост до Пловдивски панаир, търговски обекти, училища, детски градини и спирки на градския транспорт. Районът предлага и зони за разходка и отдих, което допринася за комфортен градски живот.

Този имот е подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в добре развит квартал с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторни тераси
  • функционално разпределение
  • добра локация
  • възможност за гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района