Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Гагарин, Пловдив с две тераси

ПловдивГагарин

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба175 000 €1 458 €/м²

Очакван наем527 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

3 / 12

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 249 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в квартал Гагарин, град Пловдив, в нова жилищна сграда от 2024 г. с акт 16. Разполага с площ от 120 кв.м на трети етаж от общо 12. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, килер и две тераси. Строителството е от тухла, с наличен асансьор и видео наблюдение, което осигурява допълнителна сигурност и удобство. Локацията е близо до основни булеварди, търговски обекти и градски транспорт, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл апартамент в градска среда с добър достъп до удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.