Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба115 060 €958 €/м²

Очакван наем527 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

6 / 17

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новостроящ се комплекс в квартал Гагарин, Пловдив. Имотът е с площ от 120 кв.м. и се намира на 6-ти етаж от 17 в сграда с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна и две тераси. Пространствата са функционално организирани, което осигурява удобство при ползване.

Сградата е в процес на строителство с очакван срок за завършване през 2028 г., като се използват качествени материали – троен стъклопакет, блиндирани врати, турбозолна мазилка. Предвидени са всички необходими инсталации и удобства като асансьор, паркинг, интернет и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, близо до Международен панаир, супермаркети, училища и детски градини, с лесен достъп до градски транспорт. Това прави имота подходящ за градски начин на живот с удобства на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят съвременен и функционален дом в добре развита градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
качествени материали
асансьор и паркинг

Недостатъци

в процес на строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.