Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Гагарин, Пловдив с тераса

ПловдивГагарин

Публикувано: 17 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба118 650 €1 050 €/м²

Очакван наем527 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

13 / 18

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска526 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, в нова сграда от 2026 г. Жилището е разположено на 13-ти етаж от общо 18. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, коридор, килер и тераса. Сградата е построена с тухлено строителство и разполага с хидравличен асансьор, контролиран достъп и оптично окабеляване. Локацията е в добре развита градска част с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.