медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гагарин (221 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гагарин (221 имота) — 1 215 €/м² срещу 1 298 €/м².
Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, част от нов жилищен комплекс. Имотът е разположен на 9-ти етаж от 13 в сграда с тухлено строителство от 2027 година.
Разпределението включва входно антре, хол с кухня, две спални, тераса и две бани с тоалетни, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация. Имотът е с южно изложение, което допринася за добра естествена осветеност.
Сградата е оборудвана с асансьор, има паркоместа и контрол на достъпа. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, с готови ел. и ВиК инсталации, ПВЦ дограма и външна блиндирана врата.
Локацията е комуникативна, с лесен достъп до супермаркети, детски градини, ясли и училища, което прави района подходящ за семейства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобна локация и функционално разпределение в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 604 €, а очакваният наем за района — 545 €. Наемът покрива 90% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гагарин
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 545 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 585 €/мес
медиана 1 032 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 327% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 545 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 545 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес